Diese moderne und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Bauqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich flexibles Wohnen. Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Helligkeit, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Die westliche...
Diese moderne und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Bauqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich flexibles Wohnen. Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Helligkeit, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Die westliche Ausrichtung sorgt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für eine angenehme Lichtstimmung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Als Klimahaus A überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Energieeffizienz und ihrem nachhaltigen Wohnkonzept, das niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die hochwertige Bauausführung zeigt sich in jedem Detail und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Flexibilität der Raumgestaltung: Mit geringem Aufwand lässt sich ein zweites Schlafzimmer realisieren, wodurch aus der aktuellen 2-Zimmerwohnung eine attraktive 3-Zimmerwohnung entsteht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, eine exklusive Waschküche sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Komfort, Ordnung und Sicherheit garantieren.
Die Lage in Burgstall verspricht ein gemütliches Dorfleben mit sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Wohnlösung vereint sehen möchten.
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer