52 m²
2
320.000 €

Uno spazio abitativo moderno, pensato per il futuro

Postal

In un edificio di recente costruzione, proponiamo questo appartamento moderno, pensato per chi desidera comfort contemporaneo e qualità abitativa elevata. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’immobile si distingue per la distribuzione degli spazi ben studiata e per l’ottima luminosità, valorizzata dall’esposizione a ovest che regala una luce calda e piacevole sopratutto nelle ore...

In un edificio di recente costruzione, proponiamo questo appartamento moderno, pensato per chi desidera comfort contemporaneo e qualità abitativa elevata. Situato al primo piano e servito da ascensore, l’immobile si distingue per la distribuzione degli spazi ben studiata e per l’ottima luminosità, valorizzata dall’esposizione a ovest che regala una luce calda e piacevole sopratutto nelle ore pomeridiane e serali.
Realizzato secondo lo standard CasaClima A, l’immobile garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi contenuti e un ambiente interno sempre confortevole. Le finiture e la qualità costruttiva riflettono un progetto curato in ogni dettaglio, in linea con le più attuali esigenze abitative. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ridistribuire gli spazi interni: con interventi contenuti è possibile realizzare una seconda camera da letto, trasformando l’attuale bilocale in un funzionale trilocale.
La proprietà viene completata da una cantina, una lavanderia ad uso esclusivo e un garage con cancello elettrico, elementi che aggiungono valore e praticità all’abitazione.
Postal è un paese a misura di famiglia, con negozi e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Inoltre, grazie all'eccellente collegamento i centri di Merano o Bolzano, sono facilmente raggiungibili sia in macchina, che in autobus o in treno.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e versatile, in un ambiente piacevole e ben organizzato.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicattive e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
2 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0481
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
1
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
Si
Spese condominiali
1.800 €
Prezzo
320.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
52 m²
Superficie commerciale
70 m²
Superficie balcone/terrazza
11 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2021
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A
IPE
29 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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