Nel cuore del centro storico di Dolcé, dove l'antica strada Trentina si incrocia con la ancor più antica strada comunale del Molino, proponiamo proprietà nobiliare del 1400 da ristrutturare, con annessi rustici, ampio parco all’inglese e vigneto, tutto sommerso nella verdeggiante Valdadige. Palazzo Guerrieri-Rizzardi, storica dimora di caccia del conte Edgardo Guerrieri, Gran Cacciatore di Sua...
Nel cuore del centro storico di Dolcé, dove l'antica strada Trentina si incrocia con la ancor più antica strada comunale del Molino, proponiamo proprietà nobiliare del 1400 da ristrutturare, con annessi rustici, ampio parco all’inglese e vigneto, tutto sommerso nella verdeggiante Valdadige. Palazzo Guerrieri-Rizzardi, storica dimora di caccia del conte Edgardo Guerrieri, Gran Cacciatore di Sua Maestà il Re d’Italia, con i suoi 1651 mq, si sviluppa su tre piani e dispone di saloni di pregio ed ampi spazi, il lato est si affaccia sulla strada e la piazza principale di Dolcé ed il lato ovest è rivolto verso un grande parco preceduto da un cortile. Ad est si estende un fabbricato di ca. 150 mq con un granaio dalle finestre ovali, che lo collega al resto dell'isolato. Ad ovest si trovano anche gli annessi rustici di ca. 1150 mq. Anche nell'attuale assetto è riconoscibile l'impostazione a corte. Tutti i tetti sono stati restaurati recentemente. Il parco di circa un ettaro è un giardino all'inglese con secolari essenze arboree, quali cedri e cipressi in duplice filare.
Un altro complesso di fabbricati a corte, da ristrutturare, è a sud-est del centro storico di Dolcé, si accede dalla vecchia
strada postale del Tirolo. Sono 1750 mq tra Palazzo Ruzzenenti, con portico e loggia quattrocenteschi, abitazioni
e depositi vari. L’intera proprietà può essere trasformata in abitazioni residenziali, anche con destinazione turistico-ricettiva e commerciale o diventare residenza per anziani come luogo ideale di relax e passeggiate all’aperto.
C’è in corso un progetto con studio di fattibilità.
La Valdadige, terra di sapori e viticoltori sulle verdi colline anord di Verona è un ottimo compromesso tra privacy,
tranquillità e comodità ai servizi ed alla viabilità. La vicinanza con la confinante Valpolicella ed il Lago di Garda, rende questa location una vera oasi di piacere e serenità.
Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.
A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale