L’INTERLOCUTORE PER I MEMBRI DELLA APE E PER TUTTI GLI INTERESSATI
APE - Associazione della proprietà edilizia della Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige
Come sezione meranese dell’associazione della proprietà edilizia, ARQUIN Real Estate rappresenta gli interessi dell’associazione nel Burgraviato ed è l’interlocutore per i membri e per tutti gli interessati.
I servizi della APE vanno dalla consulenza per la stesura dei contratti d’affitto e la loro notifica, al calcolo degli adeguamenti dell’affitto, le scadenze, la mediazione tra gli inquilini, le associazioni di tutela degli inquilini e i proprietari di edifici appartenenti all’associazione.
Inoltre, l’associazione offre supporto ai suoi membri per le questioni legali, fiscali e condominiali e fornisce informazioni sugli adeguamenti della legislazione nel settore immobiliare.
I NOSTRI SERVIZI
Le attività dell’associazione sono riservate ai membri. L’adesione è aperta a persone, aziende e società che possiedono o gestiscono edifici o parti di edifici o ne hanno l’usufrutto, così come ai proprietari di terreni edificabili.
Consulenza
Ad esempio, su questioni contrattuali, calcolo e controllo per quanto riguarda gli adeguamenti dell’affitto, le scadenze, le notifiche di cessazione, diritti e obblighi del proprietario.
Consulenza legale
Consulenza legale gratuita attraverso la cooperazione dell’associazione con diversi avvocati.
Consulenza fiscale
Valutazione dei possibili vantaggi e svantaggi della tassazione degli affitti (imposta sul reddito o imposta sostitutiva), maturazione delle tasse di registrazione, ecc.
Contratti d’affitto
Stesura di qualsiasi tipo di contratto, ad esempio contratti di affitto preferenziale e contratti di affitto per appartamenti convenzionati a canone concordato
Attestazione di rispondenza
Sede distaccata per il rilascio dell’attestazione di rispondenza certificata sulla correttezza dei contratti agevolati d’affitto (3+2 anni) secondo il decreto EX M.D.16/1/2017
Tematiche condominiali
Consulenza su questioni condominiali generali (riunioni, maggioranze, ecc.), ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino
Notifiche
Notifiche obbligatorie e deposito dei contratti presso l’Agenzia delle Entrate
Convenzione territoriale
Affinché tutti i comuni del Burgraviato regolamentino le locazioni residenziali attraverso affitti "preferenziali"
Informazioni
Newsletter per i membri con informazioni aggiornate sulla nuova legislazione.
IMMOBILI E NOTIZIE INTERESSANTI
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