39 m²
1
197.000 €

Grazioso monolocale con posto auto e piscina

Merano

Proponiamo in esclusiva di vendita un elegante monolocale con cucina abitabile al primo piano di un condominio ben curato costruito negli anni '70 con ascensore. L'appartamento, completamente ammobiliato, si compone di un accogliente ingresso molto spazioso, una cucina moderna con accesso sul balcone, un meravigloso bagno finestrato e un ampia area giorno/notte. La cucina e il bagno sono stati...

Proponiamo in esclusiva di vendita un elegante monolocale con cucina abitabile al primo piano di un condominio ben curato costruito negli anni '70 con ascensore. L'appartamento, completamente ammobiliato, si compone di un accogliente ingresso molto spazioso, una cucina moderna con accesso sul balcone, un meravigloso bagno finestrato e un ampia area giorno/notte. La cucina e il bagno sono stati completamente ristrutturati di recente , mentre le finestre e le tapparelle sono state sostituite nel 2015. L'offerta viene completata dI un ripostiglio in cantina e un posto auto in garage al piano interrato. Fiore all'occhiello é sicuramente la piscina all'aperto che fa parte esclusivamente di questo condominio. Qui potete rinfrescarvi e rilassarvi nelle giornate calde in estate. La posizione centrale dell'appartamento consente un facile accesso al centro di Merano sia a piedi che con i mezzi pubblici. Siete interessati? Fissate ancora oggi un'appuntamento per vedere questo bellissimo immobile! Tutte le informazioni riportate sono da considerare indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
1 Locale
1 Camera da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0405
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
1
Ascensore
Si
Arredamento
arredato
Convenzionato
No
Spese condominiali
2.250 €
Prezzo
197.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
39 m²
Superficie commerciale
50 m²
Superficie balcone/terrazza
7 m²
Cantina
Si
Piscina
Si
Posto auto
1 posto parcheggio
 in garage sotterraneo
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
1971
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
G
IPE
179,15 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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