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Residence Verdi

Merano

Nella via Verdi a Merano, un quartiere residenziale di pregio, viene realizzato un nuovo progetto denominato "Residence Verdi", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La poszione è molto tranquilla e centrale, ottimamente collegato con il centro città. Questo edificio eslusvio si compone di solo 6...

Nella via Verdi a Merano, un quartiere residenziale di pregio, viene realizzato un nuovo progetto denominato "Residence Verdi", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La poszione è molto tranquilla e centrale, ottimamente collegato con il centro città. Questo edificio eslusvio si compone di solo 6 unità abitative suddivise su 4 piani fuori terra. La suddivisione interna degli spazi e le ampie finestre e spaziose e luminose zone giorno, nonché invitanti spazi aperti assicurano il massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze o giardino e riscaldamento a pavimento regolizzabile autonomamente in ogni vano. Le finiture di ottima qualità possono essere scelti nel ambito dell'offerta. Garage disponibili non inclusi nel prezzo. L'inizio dei lavori è previsto per agosto 2021 e la consegna averrà entro dicembre 2022. L'edificio è stata progettato secondo i criteri di “CasaClima A Nature”. . La classe “KlimaHaus A” nella Provincia autonoma di Bolzano è un edificio NZEB ((nearly zero energy building ovvero edificio a energia quasi zero) e descrive un edificio con un fabbisogno energetico di riscaldamento calcolato inferiore a 30 kWh / m²a, in base alla superficie netta (HWBNGF). Il sigillo "Natura" valuta anche la sostenibilità dell'edificio. La compatibilità ambientale dei materiali da costruzione utilizzati, la gestione economica dell'acqua, la qualità dell'aria interna e i materiali a basse emissioni, nonché l'uso della luce naturale e un'acustica dell'ambiente confortevole sono alcuni criteri per questo. Non esitate a contatterci per prenotare la vostra casa dei sogni. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
0 Locale
0 Camera da letto
0 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0311
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa / Villa
Ascensore
Si
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
n.d.
Cantina
Si
Posto auto
1 garage á 35.000 €
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2021
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A
IPE
n.d.

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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