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Per Mail teilen Zentrum: Exklusive Duplexwohnung mit Garten im Klimahaus A nature - Standard
Lana
286 m²
7
auf Anfrage
Historisches und einzigartiges Anwesen in sehr exklusiver Lage von Gries - idyllisch, ruhig und trotzdem zentrumsnahe.
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Historisches und einzigartiges Anwesen in sehr exklusiver Lage von Gries - idyllisch, ruhig und trotzdem zentrumsnahe.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im 16. Jahrhundert errichtet und setzt sich aus einem beeindruckendem Hauptgebäude und einer angrenzenden kleineren Wohnung, die vielseitig genutzt werden kann, zusammen. Die stilvolle Steinfassade, die hohen Räumlichkeiten und die besondere Raumaufteilung verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Umgeben ist dieses wahre Schmuckstück, das seinesgleichen sucht, von einem sehr gepflegten und bezaubernden Privatgarten mit über 300m² der dazu einlädt entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für weiteren Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
ECKDATEN UND GRUNDRISSE
Aufteilung
7 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0402
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Haus / Villa
Aufzug
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Konventioniert
Nein
Preis
auf Anfrage
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
286 m²
Verkaufsfläche
375 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Garten
345 m²
Fläche Balkone/Terrassen
11 m²
Keller
Ja
Stellplatz
3 freie Stellplätze
Energie-
effizienz
effizienz
Baujahr
1500
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
180 kWh/m²
Lage
VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
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