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Per Mail teilen Großzügige und helle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Meran zu vermieten
Meran
670 m²
8
auf Anfrage
Diese vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit angrenzenden Verkaufsflächen – ideal als Lager, Produktionsstätte oder für gewerbliche Zwecke – mit einer Fläche von über 350 m². Im Obergeschoss liegen zwei weitläufige Wohnungen mit jeweils rund 135 m²...
Diese vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit angrenzenden Verkaufsflächen – ideal als Lager, Produktionsstätte oder für gewerbliche Zwecke – mit einer Fläche von über 350 m². Im Obergeschoss liegen zwei weitläufige Wohnungen mit jeweils rund 135 m² Wohnfläche, eine davon mit einer sonnenverwöhnten Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Der geräumige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Perspektiven. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein Objekt mit Zukunft – perfekt für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer mit Weitblick.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.
ECKDATEN UND GRUNDRISSE
Aufteilung
8 Zimmer
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0477
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Haus / Villa
Aufzug
Nein
Konventioniert
Nein
Preis
auf Anfrage
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
670 m²
Verkaufsfläche
800 m²
Grundstücksfläche
1.415 m²
Fläche Balkone/Terrassen
160 m²
Keller
Nein
Dachboden
Ja
Stellplatz
2 Garagen
Energie-
effizienz
effizienz
Baujahr
1984
Objektzustand
Gebraucht
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
k.A.
Lage
VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
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