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invia tramite e-mail Affittasi meraviglioso e spazioso ufficio in centro
Merano
670 m²
8
Su richiesta
Questo immobile versatile si distingue per gli ampi spazi e le molteplici possibilità d’utilizzo. Al piano terra si trova un grande laboratorio con locali di vendita adiacenti – ideale come magazzino, officina o per attività commerciali – per una superficie complessiva di oltre 350 m². Al piano superiore si trovano due appartamenti molto spaziosi di circa 135 m² ciascuno, uno dei quali con una...
Questo immobile versatile si distingue per gli ampi spazi e le molteplici possibilità d’utilizzo. Al piano terra si trova un grande laboratorio con locali di vendita adiacenti – ideale come magazzino, officina o per attività commerciali – per una superficie complessiva di oltre 350 m². Al piano superiore si trovano due appartamenti molto spaziosi di circa 135 m² ciascuno, uno dei quali con una terrazza soleggiata esposta a sud-ovest. Il vasto sottotetto offre ulteriori possibilità di ampliamento, aggiungendo valore e potenziale all’immobile. Completano la proprietà un garage doppio e ampi spazi di manovra. Una proposta di grande interesse, perfetta per investitori, imprenditori o privati alla ricerca di un immobile con prospettiva.
Tutte le informazioni fornite sono da considerarsi indicative e soggette a modifiche.
DATI TECNICI E PLANIMETRIE
Composizione
8 Locali
6 Camere da letto
4 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0477
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa / Villa
Ascensore
No
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
670 m²
Superficie commerciale
800 m²
Superficie terreno
1.415 m²
Superficie balcone/terrazza
160 m²
Cantina
No
Soffitta
Si
Posto auto
2 Garage
Efficienza
energetica
energetica
Anno di costruzione
1984
Stato immobile
Usato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
G
IPE
n.d.
POSIZIONE
IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE
Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
Acquisto di immobili da un privato
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
Acquisto di immobili da un privato
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE
Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
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