Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ebenfalls umfassend renovierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Lana. Als Erstbezug nach der Sanierung überzeugt sie mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Teilmöblierung. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten...
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ebenfalls umfassend renovierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Lana. Als Erstbezug nach der Sanierung überzeugt sie mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Teilmöblierung. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neu eingebauten Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie ein separates Tages-WC mit einer zusätzlichen Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Parkmöglichkeiten im Innenhof.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch unverbindlich und können Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer