Diese großzügige Zweizimmerwohnung in Algund vereint ruhige Wohnlage mit moderner Bauweise und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Kondominiums aus dem Jahr 2007, das nach KlimaHaus-B-Standard errichtet wurde. Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse – ein...
Diese großzügige Zweizimmerwohnung in Algund vereint ruhige Wohnlage mit moderner Bauweise und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Kondominiums aus dem Jahr 2007, das nach KlimaHaus-B-Standard errichtet wurde. Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse – ein idealer Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Es schafft eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional und modernen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Keller. Eine Garage sowie ein Aufzug sorgen für Komfort im Alltag. Dank autonomer Gasheizung und niedriger Kondominiumsspesen überzeugt die Immobilie zudem mit geringen laufenden Kosten. Die Wohnung ist bis September 2027 vermietet und bietet daher eine sichere Investitionsmöglichkeit. Da sie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch für Käufer ohne Wohnsitz in der Provinz.
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Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer