Diese besondere Immobilie in ruhiger Wohnlage von Algund erstreckt sich über zwei Etagen eines freistehenden Zweifamilienhauses und bietet überraschend viel Platz für alles, was im Alltag eben Platz braucht.
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Diese besondere Immobilie in ruhiger Wohnlage von Algund erstreckt sich über zwei Etagen eines freistehenden Zweifamilienhauses und bietet überraschend viel Platz für alles, was im Alltag eben Platz braucht.
Im Erdgeschoss findet der Alltag statt: Küche, Essen und Wohnen verteilen sich großzügig, während Terrasse und Garten das Zuhause ganz selbstverständlich nach draußen verlängern. Besonders charmant ist die große Fensterfront mit integrierter Lesebank im Wohnzimmer – genau eines dieser Details, die diesem Haus Persönlichkeit verleihen.
Eine Etage höher wird es ruhiger: Vier (Schlaf-) Zimmer schaffen Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dazu kommen 2 Balkone, eine praktische Garage sowie ein Kellerraum.
Die Lage ist angenehm ruhig und dennoch nur wenige Fahrradminuten vom Meraner Stadtzentrum entfernt. Ein Zuhause mit Platz für heute – und genügend Möglichkeiten für morgen.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer