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Per Mail teilen Zentrum: Exklusive Duplexwohnung mit Garten im Klimahaus A nature - Standard
Lana
44 m²
2
189.000 €
Helle und vermietete 2- Zimmerwohnung
Meran
Verkauft wird eine geräumige und vermietete 2 - Zimmerwohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem weitere Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Zu der Wohnung gehört...
Verkauft wird eine geräumige und vermietete 2 - Zimmerwohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem weitere Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller im Untergeschoss. Aufzug; Zentralheizung mit Öl; Ausrichtung: Süden; nicht konventioniert. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.
ECKDATEN UND GRUNDRISSE
Aufteilung
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0417
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
0
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Nein
Kondominiumsspesen
2.000 €
Preis
189.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
44 m²
Verkaufsfläche
57 m²
Fläche Balkone/Terrassen
13 m²
Keller
Ja
Stellplatz
Nein
Energie-
effizienz
effizienz
Baujahr
1977
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
211 kWh/m²
Lage
VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
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