Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Vollständig unterkellert und mit zwei separaten und großzügigen 3- Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit insgesamt ca. 160 m² Nettowohnfläche, bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Entfalten für Sie und Ihre Familie. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei...
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Vollständig unterkellert und mit zwei separaten und großzügigen 3- Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit insgesamt ca. 160 m² Nettowohnfläche, bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Entfalten für Sie und Ihre Familie. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon sowie eine einladende Wohnküche, mit einem weiteren Balkon. Die großzügige Dachbodenfläche stellt weiteren Stauraum zur Verfügung. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Vorstellungen von einem zeitgemäßen Zuhause durch eine liebevolle Sanierung zu verwirklichen. Umgeben ist die Liegenschaft von einem großzügigen 175m² großen Garten, der perfekt für Familienaktivitäten im Freien, gesellige Grillabende oder die Anlage eines eigenen Gemüsegartens geeignet ist. Zusätzlich befindet sich direkt auf dem Grundstück eine praktische Garage. Mit nur wenigen Schritten zur nächsten Bushaltestelle und einer hervorragenden Anbindung zur MEBO ist dieses Haus ideal für alle, die die Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern zu lassen. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer