Le tasse per l'acquisto di un immobile

Volete comprare un immobile in Alto Adige e sapere quali pagamenti di tasse dovrete affrontare? Ecco, qui abbiamo compilato le diverse aliquote fiscali per voi.
Perchè a seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente. Inoltre, bisogna distinguere tra l'acquisto di una prima casa e una cosiddetta seconda casa.

ACQUISTO DI UN IMMOBILE DA PRIVATO
Si applica l’imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa
2% di imposta di registro

• € 50 di imposta ipotecaria
• € 50 di imposta catastale

Acquisto di una seconda casa
9% di imposta di registro

• € 50 di imposta ipotecaria
• € 50 di imposta catastale

ACQUISTO DI UN IMMOBILE DA IMPRESA DI COSTRUZIONE
Si applica l’imposta sul valore (IVA) aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa
4% IVA

• € 200 di imposta di registro
• € 200 di imposta ipotecaria
• € 200 di imposta catastale

Acquisto di una seconda casa
10% IVA

• € 200 di imposta di registro
• € 200 di imposta ipotecaria
• € 200 di imposta catastale

Acquisto di una casa di lusso
22% IVA

• € 200 di imposta di registro
• € 200 di imposta ipotecaria
• € 200 di imposta catastale

State cercando un’immobile particolare, una nuova costruzione, una casa da ristrutturare, un immobile commerciale, un frutteto o un terreno edificabile in Alto Adige? Volete investire o semplicemente desiderate comprare casa? Se è così, saremo lieti di accompagnarvi nella ricerca dell’immobile dei vostri sogni - fino alla stesura del contratto.