111 m²
4
Su richiesta

Attico esclusivo con vista panoramica

Merano

Ci sono case belle da vedere.
...

Ci sono case belle da vedere.
E poi ci sono quelle in cui viene subito voglia di restare.

Questo attico all’ultimo piano di un elegante edificio CasaClima B a Merano ha tutto quello che oggi è difficile trovare insieme: luce, privacy, spazi aperti e una vista che cambia completamente il ritmo delle giornate.
L’ascensore ti porta direttamente in appartamento — dettaglio non fondamentale… finché non lo provi.
La zona living è ampia, essenziale, piena di vetrate. La terrazza esposta a sud fa il resto: sole tutto il giorno, panorama aperto e quella sensazione pericolosa di voler rimandare qualsiasi impegno a domani.
La camera padronale ha bagno privato, cabina armadio e una terrazza più raccolta, perfetta per ritagliarsi un po’ di silenzio.
Le altre due camere si affacciano invece su una seconda terrazza con jacuzzi esterno. E diciamolo: dopo una giornata lunga, avere una cosa così a casa cambia decisamente l’umore.
Completano la proprietà cantina e garage doppio.

Un attico contemporaneo, elegante senza sforzarsi troppo, perfetto per chi ama gli spazi belli da vivere — non solo da fotografare. Tutte le informazioni sono da considerare indicative e soggette a modifiche.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0491
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
4
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
111 m²
Superficie commerciale
160 m²
Superficie balcone/terrazza
72 m²
Cantina
Si
Posto auto
2 Garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2009
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Teleriscaldamento
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
B
IPE
48 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

POTREBBERO INTERESSARTI ANCHE QUESTI IMMOBILI

ARQUIN TROVA LE GEMME NASCOSTE

Come vorreste vivere? Dove vorreste lavorare? E in cosa vorreste investire? Seguendo la vostra richiesta di ricerca troveremo l’immobile giusto per voi.