30 m²
1
145.000 €

Traumhafte Ferienwohnung mit Weitblick über Meran

Hafling

Bezaubernde und einzigartige Einzimmerwohnung mit traumhaften Panoramablick über Meran, eine der schönsten und traditionsreichten Städte Südtirols. Umrahmt von einem beeindruckenden Alpenpanorama zeichnet sich das Anwesen durch eine sehr ruhige und perfekte Lage aus, und das ganze nur 10 Autominuten von Meran entfernt. Die Umgebung um Hafling zeichnet sich besonders durch Ihre vielfältigen...

Bezaubernde und einzigartige Einzimmerwohnung mit traumhaften Panoramablick über Meran, eine der schönsten und traditionsreichten Städte Südtirols. Umrahmt von einem beeindruckenden Alpenpanorama zeichnet sich das Anwesen durch eine sehr ruhige und perfekte Lage aus, und das ganze nur 10 Autominuten von Meran entfernt. Die Umgebung um Hafling zeichnet sich besonders durch Ihre vielfältigen Möglichkeiten aus. Ob im Sommer oder Winter, zu jeder Jahreszeit finden Aktivurlauber hier die Möglichkeit die Landschaft und das umliegende Land zu erkunden. Im Sommer bieten die vielen Wanderwege ein erholsames Urlaubserlebnis, im Winter finden vor allem Skisportbegeisterte Ihre Erfüllung im Skigebiet Meran 2000. Die komplett möblierte Wohnung befindet sich im 1.Stockwek einer überaus gepflegte Wohnanlage aus den 90er Jahren mit insgesamt 38 Wohneinheiten und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Schlaf-Wohnbereich, Kochnische, Bad mit Fenster, überdachter Balkon mit einmaligen Ausblick, Keller und gemeinschaftlicher Stellplatz im gemeinschaftlichen Hofraum. Zentralheizung mit Öl; gemeinschaftlicher Garten; Hausmeisterservice. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und der Qualität dieser einmaligen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0332
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Aufzug
Nein
Möblierung
Vollmöbliert
Konventioniert
Nein
Kondominiumsspesen
1.500 €
Preis
145.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
30 m²
Verkaufsfläche
40 m²
Fläche Balkone/Terrassen
10 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 freier Stellplatz
Energie-
effizienz
Baujahr
1996
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
F
Energieverbrauch
235,9 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

DIESE OBJEKTE KÖNNTEN SIE AUCH INTERESSIEREN

ARQUIN FINDET VERBORGENE SCHMUCKSTÜCKE

Wie möchten Sie wohnen? Wo möchten Sie arbeiten? In was möchten Sie investieren? Mit Ihrem Suchauftrag finden wir die passende Immobilie für Sie.