41 m²
2
230.000 €

Neuwertige 2 - Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse

Marling

Einladende und ruhige 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Kondominiums in Marling welches entsprechend den KlimaHaus B Richtlinien erbaut wurde. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit einer modernen und funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom...

Einladende und ruhige 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Kondominiums in Marling welches entsprechend den KlimaHaus B Richtlinien erbaut wurde. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit einer modernen und funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein großzügiger Garagenstellplatz im Erdgeschoss, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, mit einer sehr guten Anbindung zur Mebo und guten Busverbindungen, ist es Ihnen möglich, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und bequem zu erreichen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine funktionale Raumaufteilung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Zentralheizung mit Gas; Aufzug, sofort verfügbar; konventioniert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Vorzüge dieser attraktiven Wohnung selbst! Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0420
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Ja
Kondominiumsspesen
1.400 €
Preis
230.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
41 m²
Verkaufsfläche
58 m²
Fläche Balkone/Terrassen
19 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
2008
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
B
Energieverbrauch
50 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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