117 m²
4
585.000 €

Großzügige 4-Zimmerwohnung im letzten Stock

Bozen

Wir verkaufen exklusiv eine herrschaftliche und sehr großzügige 4- Zimmerwohnung in sehr zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines sehr gepflegten Kondominiums mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: einem Eingangsbereich, einem stilvollen Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, einer Wohnküche, drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster...

Wir verkaufen exklusiv eine herrschaftliche und sehr großzügige 4- Zimmerwohnung in sehr zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines sehr gepflegten Kondominiums mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: einem Eingangsbereich, einem stilvollen Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, einer Wohnküche, drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Entlang der Südseite der Wohnung befindet sich ein langer und sehr sonniger Balkon welcher sowohl vom Wohnzimmer aus als auch von zwei der drei Schlafzimmern erreichbar ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Dachboden im Obergeschoss. Auf Anfrage können zwei Autostellplätze im Freien, nur 80m entfernt, dazu erworben werden. Die beeindruckenden Raumhöhe und die großen Fenstern verleihen der Wohnung eine entspannte Atmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung wurde im Jahr 1986 von dem bekannten Bozner Innenarchitekten Ambrosini eingerichtet und viele der zeitlosen Designelemente wurde bis heute beibehalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0424
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
4
Aufzug
Ja
Konventioniert
Nein
Preis
585.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
117 m²
Verkaufsfläche
151 m²
Fläche Balkone/Terrassen
14 m²
Keller
Nein
Dachboden
Ja
Stellplatz
2 freie Stellplätze á 55000.00 €
Energie-
effizienz
Baujahr
k.A.
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
k.A.

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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