94 m²
3
1.400 €

Vivere l'esclusivitá - una casa per intenditori

Lana

Affittasi: Questo elegante appartamento di nuova costruzzione si distingue per l’armoniosa combinazione tra design contemporaneo e comfort abitativo di alto livello, situato in una delle zone più tranquille e soleggiate di Lana. Le finiture di qualità, la luminosità degli ambienti e una progettazione attenta degli spazi interni conferiscono all’immobile un carattere esclusivo e ricercato.

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Affittasi: Questo elegante appartamento di nuova costruzzione si distingue per l’armoniosa combinazione tra design contemporaneo e comfort abitativo di alto livello, situato in una delle zone più tranquille e soleggiate di Lana. Le finiture di qualità, la luminosità degli ambienti e una progettazione attenta degli spazi interni conferiscono all’immobile un carattere esclusivo e ricercato.

La distribuzione interna, razionale e raffinata, si sviluppa attraverso un ingresso accogliente, un’ampia zona giorno con cucina a vista e lavanderia integrata in modo discreto, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore servizio separato con doccia. Fior all'occhiello è la spaziosa terrazza con esposizione sud-ovest, perfetta per vivere appieno momenti di relax all’aperto in totale privacy.

Completano la proprietà una cantina, un garage doppio e un ulteriore posto auto scoperto, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità.
L'appartamento é convenzionato e quindi riservato per persone residenti.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0485
Contratto
Affitto
Tipologia
Appartamento
Piano
2
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
Si
Prezzo
1.400 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
94 m²
Superficie balcone/terrazza
40 m²
Cantina
Si
Impianto climatizzazione
Si
Posto auto
1 Posto auto, 2 Garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2023
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A+
IPE
25 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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