162 m²
6
2.500 €

Affittasi meravigliosa casa a schiera ottimo stato

Marlengo

In una delle zone più ricercate e tranquille, proponiamo in locazione questa splendida casa a schiera completamente ristrutturata – un'opportunità rara per chi cerca una residenza raffinata e moderna.
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In una delle zone più ricercate e tranquille, proponiamo in locazione questa splendida casa a schiera completamente ristrutturata – un'opportunità rara per chi cerca una residenza raffinata e moderna.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale curata nei minimi dettagli, si distingue per l'impiego di materiali pregiati, finiture di alta gamma e un progetto architettonico ben studiato. Gli ambienti sono luminosi, armoniosi e pronti a soddisfare anche le esigenze più elevate.

Abitare su tre livelli – spazi funzionali, luce naturale, comfort moderno

Al piano terra si trova un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno open space con cucina a vista di design e accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino privato, un vero angolo di relax urbano. Completa il piano un elegante bagno di cortesia. Una raffinata scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto – tutte con accesso al balcone – e un ampio bagno dotato di finiture moderne e raffinate. Il secondo piano, completamente indipendente, si presta a molteplici utilizzi: ideale come appartamento separato, studio professionale o zona ospiti. Dispone di una camera da letto con balcone, un soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, un bagno e predisposizioni per una seconda cucina.

Comodità e spazio anche nel seminterrato e all’esterno

Il piano interrato offre ampi spazi di stivaggio o possibilità di personalizzazione per hobby e tempo libero. Completa la proprietà un garage con apertura automatica e un cortile privato con spazio per 2–3 ulteriori posti auto.
Per ulteriori informazioni o un soprlaluogo siamo a vostra completa disposizione. Tutti i dati riportati sono a titolo identificativo e potrebbero essere soggetti a modifiche.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
6 Locali
4 Camere da letto
3 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0458
Contratto
Affitto
Tipologia
Casa / Villa
Ascensore
No
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
No
Spese accessorie
150 €
Prezzo
2.500 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
162 m²
Giardino
100 m²
Superficie balcone/terrazza
59 m²
Cantina
Si
Posto auto
2 Posti auto, 1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
n.d.
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore ad aria 
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
B
IPE
40 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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