96 m²
4
820.000 €

Meraviglioso quardilocale con ampio giardino privato

Merano

Nella via Verdi a Merano, un quartiere residenziale di pregio, viene realizzato un nuovo progetto denominato "Residence Verdi", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La poszione è molto tranquilla e centrale, ottimamente collegato con il centro città. Questo edificio eslusvio si compone di solo 6...

Nella via Verdi a Merano, un quartiere residenziale di pregio, viene realizzato un nuovo progetto denominato "Residence Verdi", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La poszione è molto tranquilla e centrale, ottimamente collegato con il centro città. Questo edificio eslusvio si compone di solo 6 unità abitative suddivise su 4 piani fuori terra. La suddivisione interna degli spazi e le ampie finestre e spaziose e luminose zone giorno, nonché invitanti spazi aperti assicurano il massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze o giardino e riscaldamento a pavimento regolizzabile autonomamente in ogni vano. L'inizio dei lavori è previsto per agosto 2021 e la consegna averrà entro dicembre 2022. L'edificio è stata progettato secondo i criteri di “CasaClima A Nature”. La classe “KlimaHaus A”) descrive un edificio con un fabbisogno energetico di riscaldamento calcolato inferiore a 30 kWh / m²a, in base alla superficie netta (HWBNGF). Il sigillo "Natura" valuta anche la sostenibilità dell'edificio. La compatibilità ambientale dei materiali da costruzione utilizzati, la gestione economica dell'acqua, la qualità dell'aria interna e i materiali a basse emissioni, nonché l'uso della luce naturale e un'acustica dell'ambiente confortevole sono alcuni criteri per questo.
L'appartamenot 01 è un meraviglioso quadrilocale con ampio giardino privato che si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, doppio servizio, balcone, terrazza, giardino e cantina. Le finiture di ottima qualità possono essere scelti nel ambito dell'offerta. Garage disponibili non inclusi nel prezzo. Non esitate a contatterci per prenotare la vostra casa dei sogni. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0311_1
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
0
Ascensore
Si
Convenzionato
No
Prezzo
820.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
96 m²
Giardino
201 m²
Superficie balcone/terrazza
40 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage á 35.000 €, 1 posto parcheggio
 in garage sotterraneo á 25.000 €
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2021
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A
IPE
25 kWh/m²

SCOPRI GLI APPARTAMENTI DI QUESTO NUOVO PROGETTO

1 unità abitative
95 - 95 m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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