174 m²
4
Su richiesta

Meraviglioso attico su due livelli nel centro storico di Merano

Merano

Esclusivo appartamento duplex unico nel suo genere in pieno centro storico di Merano! Questo incantevole appartamento molto luminoso è facilmente raggiungibile con un comodo ascensore e si estende su due livelli, dal terzo al quarto piano, connessi da una bellissima scala moderna che conferisce raffinattezza. L'appartamento é stato ristrutturato complettamente nel 2015 con finiture di pregio e si...

Esclusivo appartamento duplex unico nel suo genere in pieno centro storico di Merano! Questo incantevole appartamento molto luminoso è facilmente raggiungibile con un comodo ascensore e si estende su due livelli, dal terzo al quarto piano, connessi da una bellissima scala moderna che conferisce raffinattezza. L'appartamento é stato ristrutturato complettamente nel 2015 con finiture di pregio e si compone di ingresso, ampio soggiorno dotato di generose vetrate che irradiano di luce e offrono accesso sulla splendida terrazza di ca. 30 mq esposta verso sud, cucina a vista, camera da letto, spazioso bagno con vasca e doccia ed un ulteriore W.C. separato. Attraverso una scala interna si accede al piano mansarda composto da soppalco, due vani mansardati, un bagno con doccia e soffitta. A completare l'unità troviamo un garage al piano interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore garage. L'unità è libera di vincoli e può essere acquistata sia come seconda casa che come appartamento vacanze. Contattateci oggi stesso, e non lasciatevi sfuggire questo gioiello! Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
4 Locali
0 Camera da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0429
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
3
Ascensore
Si
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
n.d.
Superficie commerciale
174 m²
Superficie balcone/terrazza
27 m²
Cantina
No
Soffitta
Si
Posto auto
1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
1900
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
E
IPE
n.d.

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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