74 m²
3
Su richiesta

Meravgilioso trilocale con ampio giardino soleggiato

Postal

Il nuovo progetto edilizio "Residence Holzner" sorge in una posizione meravigliosa e molto tranquilla di Postal, un paese a sud di Merano, circondato da meleti e riserve naturali
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Il nuovo progetto edilizio "Residence Holzner" sorge in una posizione meravigliosa e molto tranquilla di Postal, un paese a sud di Merano, circondato da meleti e riserve naturali
Questo complesso residenziale è composto da sole 8 spaziose unità abitative distribuite su 3 piani. Nel piano interrato si trovano le cantine e i garage, mentre nei piani fuori terra si trovano gli appartamenti tutti dotati di splendide e soleggiate terrazze o ampi giardini esposti a sud. Inoltre, convincono la disposizione spaziosa e ben studiata degli appartamenti e gli spazi abitativi luminosi e accoglienti.
L'immobile è stato progettato come CasaClima A - Nature. L'etichetta "nature" è un'ulteriore valutazione della sostenibilità dell'edificio, che viene costruito con materiali e finiture di alta qualità. Le unità abitative vengono riscaldate da un impianto fotovoltaico e da una pompa di calore, mentre il raffreddamento è passivo.
L'appartamento n. 2 è un bellissimo trilocale con ampia terrazza e giardino soleggiato e si compone di: ingresso, 2 camere da letto, bagno e ampio soggiorno con cucina. Tutte le informazioni sono indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0428
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
0
Ascensore
Si
Convenzionato
Si
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
74 m²
Superficie commerciale
127 m²
Giardino
165 m²
Superficie balcone/terrazza
61 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage á 30.000 €
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2023
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore ad aria 
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A+
IPE
23 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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