52 m²
2
300.000 €

Belissimo bilocale affittato con ampia terrazza e garage

Lagundo

Questo ampio bilocale a Lagundo unisce una posizione tranquilla a una costruzione moderna, offrendo il massimo comfort abitativo. Si trova al secondo piano di un condominio ben curato del 2007, realizzato secondo lo standard CasaClima B. Un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla grande terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax...

Questo ampio bilocale a Lagundo unisce una posizione tranquilla a una costruzione moderna, offrendo il massimo comfort abitativo. Si trova al secondo piano di un condominio ben curato del 2007, realizzato secondo lo standard CasaClima B. Un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla grande terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La camera da letto colpisce per le sue dimensioni ben proporzionate e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per soluzioni di contenimento. L’atmosfera è tranquilla e invita al riposo. Il bagno è funzionale e dotato di finiture moderne.
Una spaziosa cantina garantisce ulteriore spazio di deposito, mentre un garage e l’ascensore assicurano praticità nella vita quotidiana. Grazie al riscaldamento autonomo a gas e alle basse spese condominiali, l’immobile si distingue anche per i ridotti costi di gestione. L’appartamento è locato fino a settembre 2027, rappresentando così un’interessante opportunità d’investimento. Non essendo convenzionato, è adatto anche a chi non possiede la residenza in provincia.
Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!
Tutti i dati sono da considerarsi come valori indicativi e possono subire variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
2 Locali
1 Camera da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0464
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
2
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
No
Prezzo
300.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
52 m²
Superficie commerciale
70 m²
Superficie balcone/terrazza
17 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2007
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
B
IPE
49 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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