Nel cuore di Gargazzone sorge un progetto residenziale esclusivo che combina architettura contemporanea, comfort abitativo e un contesto naturale di straordinaria qualità: “Villa Sofia”
La posizione, tranquilla e al tempo stesso perfettamente collegata ai servizi del centro, offre un equilibrio ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della quotidianità...
Nel cuore di Gargazzone sorge un progetto residenziale esclusivo che combina architettura contemporanea, comfort abitativo e un contesto naturale di straordinaria qualità: “Villa Sofia”
La posizione, tranquilla e al tempo stesso perfettamente collegata ai servizi del centro, offre un equilibrio ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della quotidianità. I dintorni invitano al relax e alle attività all’aria aperta: sentieri per escursioni, percorsi ciclabili e paesaggi incontaminati garantiscono uno stile di vita autentico e rigenerante.
Il complesso, moderno e raffinato, si sviluppa in un elegante edificio composto da 12 unità abitative. Nascono appartamenti luminosi di 2, 3 e 4 locali, caratterizzati da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da standard costruttivi di altissimo livello, per un’esperienza abitativa che coniuga estetica, comfort e qualità. Ogni unità dispone di generose superfici esterne private – terrazze o giardini, riscaldamento a pavimento autonomo e finiture selezionate con cura.
“Villa Sofia” verrà realizzata secondo lo standard CasaClima A Nature, sinonimo di efficienza energetica, sostenibilità e costruzioni progettate per durare nel tempo.
Particolare attenzione è riservata alle dotazioni e alla possibilità di personalizzazione: dagli eleganti pavimenti alla scelta delle ceramiche, fino agli arredi dei bagni, ogni appartamento può essere modellato sulle esigenze e sui gusti dei futuri proprietari, trasformando uno spazio abitativo in una vera residenza su misura. Completano l’offerta cantine e garage di varie metrature.
L’inizio dei lavori è previsto per la fine del 2025, mentre la consegna dell’intero complesso è programmata per l’estate 2027.
L'appartmento 11 é un bilocale situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza e cantina. Dietro il pagamento di un corrispettivo l'appartamento può essere svincolato dal vincolo "alloggio per residenti".
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
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A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale