103 m²
4
su richiesta

Meraviglioso attico con ampia terrazza

Merano

In zona soleggiata, tra via Geothe e via Monastero, viene realizzata una nuvoa palazzina denominata "Residence Goehte", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La zona è centrale e molto tranquilla e si compone di 10 unità abitative oltre cantine e garage suddivise su 6 piani, un piano interrato e...

In zona soleggiata, tra via Geothe e via Monastero, viene realizzata una nuvoa palazzina denominata "Residence Goehte", che si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità. La zona è centrale e molto tranquilla e si compone di 10 unità abitative oltre cantine e garage suddivise su 6 piani, un piano interrato e 5 piani fuori terra. La suddivisione interna degli spazi e le ampie finestre e spaziose e luminose zone giorno, nonché invitanti spazi aperti assicurano il massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coo giardino e riscaldamento a pavimento regolizzabile autonomamente in ogni vano. Le finiture di ottima qualità possono essere scelti nel ambito dell'offerta. Vi aspettano diverse tipologie con possibilità di modifiche interne. L'inizio dei lavori è previsto per luglio 2021 e la consegna averrà entro aprile 2023. L'edificio è stata progettato secondo i criteri di “CasaClima A Nature”. La classe “KlimaHaus A” descrive un edificio con un fabbisogno energetico di riscaldamento calcolato inferiore a 30 kWh / m²a, in base alla superficie netta. Il sigillo "Natura" valuta anche la sostenibilità dell'edificio. La compatibilità ambientale dei materiali da costruzione utilizzati, la gestione economica dell'acqua, la qualità dell'aria interna e i materiali a basse emissioni, nonché l'uso della luce naturale e un'acustica dell'ambiente confortevole sono alcuni criteri per questo.
L'appartamento 10 è un meraviglioso quadrilocale con ampia terrazza e vista panoramica al terzo ed ultimo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con cuncia, 3 camere da letto, 3 bagni, grande terrazza, cantina e garage doppio. Garage singolo € 35.000 o doppio € 60.000 disponibilii. Non esitate a contatterci per prenotare la vostra casa dei sogni. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
4 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
Informazione generale
Riferimento
0316_10
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
3
Ascensore
Si
Convenzionato
No
Prezzo
su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
103 m²
Superficie commerciale
155 m²
Superficie balcone/terrazza
74 m²
Cantina
Si
Posto auto
2 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2022
Stato immobile
nuovo/ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A
IPE
25 kWh/m²

SCOPRI GLI APPARTAMENTI DI QUESTO NUOVO PROGETTO

10 unità abitative
51 - 110 m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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