Nel comune di Gargazzone, in posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva una bellissma villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo. La posizione della casa è ideale per raggiungere in breve tempo i centri di Merano e Bolzano, sia in macchina, che in autobus o treno. Gargazzone è un paese tranquillo a misura di famiglia: si trovano negozi, scuola materna e scuola...
Nel comune di Gargazzone, in posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva una bellissma villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo. La posizione della casa è ideale per raggiungere in breve tempo i centri di Merano e Bolzano, sia in macchina, che in autobus o treno. Gargazzone è un paese tranquillo a misura di famiglia: si trovano negozi, scuola materna e scuola elementare a pochi passi. Ampi parchi giochi e la piscina naturale, arricchiscono la possibilità di svago e divertimento.
La proprietà è stata costruita nel 2003 e si sviluppa su tre piani fuori terra e da un piano seminterrato.
Nel piano seminterrato si trova un ampio garage di ben 87 mq dove trovano posto fino ad 4 auto, oltre una spaziosa cantina e la zona caldaia.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un bagno finestrato, un ripostiglio, una stanzetta attualmente adibita a stireria, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con stufa a legna, entrambi con accesso al curato giardino di proprietà.
Al primo piano è collocata la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate da ampie finestre con affaccio sul panorama circostante e con accesso su dei balconi, un generoso bagno finestrato di oltre 10 mq dotato sia di vasca che di doccia e da un balcone con vista libera sulle montagne del Burgraviato.
Al terzo ed ultimo piano una soffitta con travi a vista in legno ricopre l'intera superficie.
Immobile venduta parzialmente arredato.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
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A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale