109 m²
5
Su richiesta

Stupenda casa a schiera con ampio garage

Gargazzone

Nel comune di Gargazzone, in posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva una bellissma villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo. La posizione della casa è ideale per raggiungere in breve tempo i centri di Merano e Bolzano, sia in macchina, che in autobus o treno. Gargazzone è un paese tranquillo a misura di famiglia: si trovano negozi, scuola materna e scuola...

Nel comune di Gargazzone, in posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva una bellissma villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo. La posizione della casa è ideale per raggiungere in breve tempo i centri di Merano e Bolzano, sia in macchina, che in autobus o treno. Gargazzone è un paese tranquillo a misura di famiglia: si trovano negozi, scuola materna e scuola elementare a pochi passi. Ampi parchi giochi e la piscina naturale, arricchiscono la possibilità di svago e divertimento.
La proprietà è stata costruita nel 2003 e si sviluppa su tre piani fuori terra e da un piano seminterrato.
Nel piano seminterrato si trova un ampio garage di ben 87 mq dove trovano posto fino ad 4 auto, oltre una spaziosa cantina e la zona caldaia.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un bagno finestrato, un ripostiglio, una stanzetta attualmente adibita a stireria, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con stufa a legna, entrambi con accesso al curato giardino di proprietà.
Al primo piano è collocata la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate da ampie finestre con affaccio sul panorama circostante e con accesso su dei balconi, un generoso bagno finestrato di oltre 10 mq dotato sia di vasca che di doccia e da un balcone con vista libera sulle montagne del Burgraviato.
Al terzo ed ultimo piano una soffitta con travi a vista in legno ricopre l'intera superficie.
Immobile venduta parzialmente arredato.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
5 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0365
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa / Villa
Ascensore
No
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
109 m²
Superficie commerciale
162 m²
Superficie terreno
185 m²
Giardino
100 m²
Superficie balcone/terrazza
28 m²
Cantina
Si
Soffitta
Si
Posto auto
4 Garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2002
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
D
IPE
n.d.

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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