70 m²
3
Su richiesta

Esclusivo e meraviglioso trilocale in zona residenziale di pregio

Merano

Stupendo e meraviglioso trilocale motlo esclusivo a Maia Alta in posizione residenziale di pregio. Vivere e abitare in modo confortevole ed esclusivo all'interno di un meraviglioso parco in una CasaClima A Nature. Costruzione dalla linea moderna con elementi e finiture di pregio. Esposizione a Sud con spaziose superfici abitabili e molto spazio per respirare con ampia terrazza con vista panoramica. Sito...

Stupendo e meraviglioso trilocale motlo esclusivo a Maia Alta in posizione residenziale di pregio. Vivere e abitare in modo confortevole ed esclusivo all'interno di un meraviglioso parco in una CasaClima A Nature. Costruzione dalla linea moderna con elementi e finiture di pregio. Esposizione a Sud con spaziose superfici abitabili e molto spazio per respirare con ampia terrazza con vista panoramica. Sito al secondo ed ultimo piano questo appartamento molto luminoso si compone di: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, ampia terrazza coperta e spaziosa cantina. Possibilità di garage doppio in acquisto non incluso nel prezzo. Riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite pompa di calore, ascensore, aspiratore centralizzato privato, non riservato a residenti. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero esssere soggetto a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0321
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
2
Ascensore
Si
Convenzionato
No
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
70 m²
Superficie commerciale
96 m²
Superficie balcone/terrazza
19 m²
Cantina
Si
Impianto climatizzazione
Si
Posto auto
2 Garage á 50.000 €
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2021
Stato immobile
Nuovo/Ottimo stato
Alimentazione riscaldamento
Pompa di calore ad aria 
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A+
IPE
25 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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