105 m²
5
495.000 €

Ampio e spazioso pentalocale in posizione centrale

Merano

Proponiamo in vendita ampio pentalocale in buono stato conservativo in posizione centrale e tranquilla. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio costruito negli anni 70 ed è dotato di un comodo ascensore che collega tra di loro i vari piani dello stabile. Questo luminoso appartamento viene venduto parzialmente arredato. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che introduce...

Proponiamo in vendita ampio pentalocale in buono stato conservativo in posizione centrale e tranquilla. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio costruito negli anni 70 ed è dotato di un comodo ascensore che collega tra di loro i vari piani dello stabile. Questo luminoso appartamento viene venduto parzialmente arredato. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che introduce all'ampio corridoio dove sulla destra si trovano la cucina abitabile, un grande soggiorno entrambi con acceso al primo dei quattro balconi e la prima camera da letto matrimoniale. Sul lato sinistro troviamo le altre tre camere ognuna con accesso esclusivo al proprio balcone e due bagni entrambi finestrati. Una comoda cantina al piano seminterrato completa l'offerta. E´ possibile acquistare un garage al piano terra al prezzo di Euro 25.000,00. Ottima esposizione a sud con vista sulle montagne circostanti. Lappartamento è libero da vincoli provinciali e quindi può essere occupato anche da persone non residenti.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
5 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0363
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
2
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
No
Spese condominiali
3.500 €
Prezzo
495.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
105 m²
Superficie commerciale
145 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage á 25.000 €
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
1971
Stato immobile
Usato
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
F
IPE
85 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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