92 m²
3
Su richiesta

Ampio e luminoso attico con vista panoramica

Merano

Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso trilocale con vista mozzafiato in posizione tranquilla e soleggiata nel quartiere Rione Santa Maria Assunta.
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Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso trilocale con vista mozzafiato in posizione tranquilla e soleggiata nel quartiere Rione Santa Maria Assunta.
L'attico si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un tranquillo condominio costruito negli anni `70, composto da poche unità e circondato da un ampio e ben curato parco condominiale.
L'unità immobiliare è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo a destra un generoso soggiorno di 26 mq con accesso a un terrazzino e da una cucina abitabile con balcone di pertinenza con splendido affaccio sulle montagne del Burgraviato. Un corridoio conduce alla zona notte che è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca e doccia. Una comoda cantina al piano seminterrato e un garage entrambi compresi nel prezzo completano la proposta immobiliare.
Ottima esposizione a sud con vista libera sulle montagne circostanti.
È possibile in base alle esigenze personali realizzare una terza camera da letto.
L'appartamento è libero da vincoli provinciali e quindi può essere occupato anche da persone non residenti. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0364
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
3
Ascensore
No
Convenzionato
No
Spese condominiali
2.700 €
Prezzo
Su richiesta
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
92 m²
Superficie commerciale
120 m²
Superficie balcone/terrazza
15 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
1971
Stato immobile
Da ristrutturare
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
G
IPE
180 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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