Secret sale
165 m²
6
auf Anfrage

Zwei vermietete Dreizimmerwohnungen in bester Lage von Bozen

Bozen

Wir verkaufen zwei herrschaftliche 3-Zimmerwohnungen in einer der besten Lagen von Gries, in absoluter Ruhelage. Das Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, welches im Jahre 1910 errichtet wurde, ist denkmalgeschützt und erstreckt sich über 3 Stockwerken. Die großzügigen Wohnungen, im Erdgeschoss und 1.Stock gelegen, sind zur Zeit vermietet und setzten sich wie folgt zusammen: Wohnküche, Wohnzimmer, 2...

Wir verkaufen zwei herrschaftliche 3-Zimmerwohnungen in einer der besten Lagen von Gries, in absoluter Ruhelage. Das Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, welches im Jahre 1910 errichtet wurde, ist denkmalgeschützt und erstreckt sich über 3 Stockwerken. Die großzügigen Wohnungen, im Erdgeschoss und 1.Stock gelegen, sind zur Zeit vermietet und setzten sich wie folgt zusammen: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garten oder Veranda, Keller und Garage. Für weiteren Informationen kontaktieren Sie uns. Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0338
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Aufzug
Nein
Möblierung
Teilmöbliert
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Konventioniert
Nein
Kondominiumsspesen
1.000 €
Preis
auf Anfrage
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
165 m²
Verkaufsfläche
220 m²
Fläche Balkone/Terrassen
10 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
1910
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
220 kWh/m²

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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