36 m²
1
650 €

Völlan: Vollmöblierte und sonnige Einzimmerwohnung zu vermieten

Lana

Willkommen in dieser einladenden und vollmöblierten Einzimmerwohnung in sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen, modernen Kondominiums mit Aufzug. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer hochwertigen Küche, einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

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Willkommen in dieser einladenden und vollmöblierten Einzimmerwohnung in sehr sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen, modernen Kondominiums mit Aufzug. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit einer hochwertigen Küche, einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, einige Restaurants und sogar einen Friseursalon. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Die Wohnung umfasst außerdem einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage im Untergeschoss, die zu mehr Komfort beiträgt. Das Zentrum von Lana erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Das Kondominium punktet darüber hinaus mit einem sonnigen Gemeinschaftsgarten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0406
Überlassung
Miete
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Aufzug
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Konventioniert
Nein
Nebenkosten
100 €
Preis
650 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
36 m²
Verkaufsfläche
47 m²
Fläche Balkone/Terrassen
6 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
2010
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieklasse
B
Energieverbrauch
48,21 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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