43 m²
2
950 €

Traumhafte und teilmöblierte 2-Zimmer Neubauwohnung zu vermieten

Meran

Wir vermieten eine bezaubernde und sehr helle 2-Zimmer Neubauwohnung in bester Nachbarschaft, in zentraler und sehr ruhigen Lage. Moderne, klare, qualitativ hochwertige Bauausführung. Im 3. Stockwerk eines neuwertigen und im Jahre 2021 im KlimaHaus A nature Standard errichteten Mehrfamilienhaus gelegen, setzte sich diese sehr helle Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit...

Wir vermieten eine bezaubernde und sehr helle 2-Zimmer Neubauwohnung in bester Nachbarschaft, in zentraler und sehr ruhigen Lage. Moderne, klare, qualitativ hochwertige Bauausführung. Im 3. Stockwerk eines neuwertigen und im Jahre 2021 im KlimaHaus A nature Standard errichteten Mehrfamilienhaus gelegen, setzte sich diese sehr helle Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, traumhafte überdachte Terrasse, großer Keller und Garage. Erstbezug; Aufzug; Ausrichtung: Süd-West; Fußbodenheizung in jedem Raum getrennt regulierbar; Parkettböden; nicht konventioniert. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0345
Überlassung
Miete
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
3
Aufzug
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Nein
Nebenkosten
50 €
Preis
950 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
43 m²
Fläche Balkone/Terrassen
17 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
2021
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieklasse
A+
Energieverbrauch
25 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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