48 m²
2
230.000 €

Oberlana: geräumige 2-Zimmerwohnung mit Garage

Lana

Verkauft wird eine sehr geräumige und sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Garage in sehr ruhiger und sonniger Lage von Oberlana. Im zweiten und letzten Stockwerk eines kleines Mehrfamilienhauses aus den 80er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten gelegen, setzt sich die teilmöblierte Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, große Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon...

Verkauft wird eine sehr geräumige und sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Garage in sehr ruhiger und sonniger Lage von Oberlana. Im zweiten und letzten Stockwerk eines kleines Mehrfamilienhauses aus den 80er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten gelegen, setzt sich die teilmöblierte Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, große Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon mit Blick sowie Keller und Garage. Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Dachraum, einem gemeinschaftlichen und zugewiesenen Autostellplatz sowie einem Gemüsegarten. Kein Aufzug, Zentralheizung mit Öl; Ausrichtung: Süd-Ost; frei von Landesbindungen und somit auch für nicht provinzansässigen Personen geeignet. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0362
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
2
Aufzug
Nein
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Nein
Preis
230.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
48 m²
Verkaufsfläche
65 m²
Fläche Balkone/Terrassen
10 m²
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
1981
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Energiequelle
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
k.A.

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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