144 m²
4
1.200 €

Herrschaftliche 4-Zimmer Altbauwohnung in Obermais zu vermieten

Meran

Lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmer Mansardenwohnung in der begehrtesten Zone Merans (Obermais) mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu vermieten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Obermais und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, leicht erreichbar über den prächtigen Sissi-Park. Im 3. und letzten Stock eines historischen Gebäudes gelegen,...

Lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmer Mansardenwohnung in der begehrtesten Zone Merans (Obermais) mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu vermieten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Obermais und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, leicht erreichbar über den prächtigen Sissi-Park. Im 3. und letzten Stock eines historischen Gebäudes gelegen, setzt sich diese sanierte Wohnung wie folgt zusammen: Korridor, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenster sowie Balkon und Stellplatz im Freien. Ohne Aufzug, sehr geringe Nebenspesen, autonome Gasheizung. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0328
Überlassung
Miete
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
3
Aufzug
Nein
Konventioniert
Nein
Preis
1.200 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
144 m²
Fläche Balkone/Terrassen
4 m²
Keller
Nein
Dachboden
Ja
Stellplatz
1 freier Stellplatz
Energie-
effizienz
Baujahr
k.A.
Objektzustand
Gebraucht
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
k.A.

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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