106 m²
4
450.000 €

Großzügige und sehr sonnige 4-Zimmerwohnung mit Garage

Lana

Sehr großzügige und helle 4-Zimmerwohnung mit Wohnküche in sehr ruhiger und sonniger Lage von Lana. Im 2. und letzten Stockwerk eines Kondominiums welches 1978 errichtet wurde, gelegen,setzt sich diese sanierungsbedürftige Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon mit Südausrichtung, Keller, Garage und...

Sehr großzügige und helle 4-Zimmerwohnung mit Wohnküche in sehr ruhiger und sonniger Lage von Lana. Im 2. und letzten Stockwerk eines Kondominiums welches 1978 errichtet wurde, gelegen,setzt sich diese sanierungsbedürftige Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Gang, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon mit Südausrichtung, Keller, Garage und gemeinschaftliche Stellplätze im gemeinschaftlichen Hofraum. Zentralheizung mit Öl, Aufzug, Süd-Ost-Ausrichtung; nicht konventioniert. Das Kondominium hat beschlossen den Superbonus von 110 % in Anspruch zu nehmen und die Arbeiten betreffend Dach, Fassade, Heizung und Fenster werden voraussichtlich noch dieses Jahr beginnen. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0324
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
2
Aufzug
Ja
Konventioniert
Nein
Preis
450.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
106 m²
Verkaufsfläche
130 m²
Fläche Balkone/Terrassen
14 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
1978
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Energiequelle
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
F
Energieverbrauch
k.A.

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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