172 m²
5
auf Anfrage

Einzigartige und großzügige Gartenwohnung im Zentrum von Meran

Meran

Traumhafte und komplett sanierte 5-Zimmerwohnung mit großem Privatgarten in sehr zentraler und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss eines gepflegtem Kondominium gelegen setzt sich diese einzigartige und großzügige Gartenwohnung wie folgt zusammen: Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, 4 Bäder, Terrasse, großer Garten, Keller sowie zwei Autoabstellplätze. Autonome...

Traumhafte und komplett sanierte 5-Zimmerwohnung mit großem Privatgarten in sehr zentraler und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss eines gepflegtem Kondominium gelegen setzt sich diese einzigartige und großzügige Gartenwohnung wie folgt zusammen: Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, 4 Bäder, Terrasse, großer Garten, Keller sowie zwei Autoabstellplätze. Autonome Gasheizung; neuwertig - Erstbezug. Es besteht außerdem die Möglichkeit die Wohnung in 2 kleineren Wohnungen zu teilen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und kontaktieren sie uns für weiteren Informationen. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0317
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
0
Aufzug
Nein
Konventioniert
Nein
Kondominiumsspesen
1.200 €
Preis
auf Anfrage
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
172 m²
Verkaufsfläche
235 m²
Garten
220 m²
Fläche Balkone/Terrassen
20 m²
Keller
Ja
Stellplatz
2 freie Stellplätze
Energie-
effizienz
Baujahr
1910
Objektzustand
Neu/Neuwertig
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieklasse
k.A.
Energieverbrauch
k.A.

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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