86 m²
3
595.000 €

Bezaubernde und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Garage

Algund

Traumhafte und großzügige 3-Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand mit Garage und Stellplatz in ruhigen und zentralen Lage von Algund. Im 2.Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen setzt sich diese sehr helle und teilmöblierte Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, überdachte Terrasse, großzügiger...

Traumhafte und großzügige 3-Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand mit Garage und Stellplatz in ruhigen und zentralen Lage von Algund. Im 2.Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen setzt sich diese sehr helle und teilmöblierte Wohnung wie folgt zusammen: Eingang, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, überdachte Terrasse, großzügiger Keller, große Garage und privater Stellplatz im Freien. Zentralheizung mit Pellets; kein Aufzug; neuwertige Küche; Ausrichtung: Süden; nicht konventioniert und somit auch für nicht provinzansässigen Personen geeignet. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0349
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
2
Aufzug
Nein
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Nein
Kondominiumsspesen
2.500 €
Preis
595.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
86 m²
Verkaufsfläche
120 m²
Fläche Balkone/Terrassen
35 m²
Keller
Ja
Stellplatz
1 freier Stellplatz, 1 Garage
Energie-
effizienz
Baujahr
1973
Objektzustand
Gebraucht
Energiequelle
k.A.
Heizungsart
Zentral/Heizkörper
Energieklasse
E
Energieverbrauch
104,33 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

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